Uza Kiwanja Uwekeze Katika Hati Fungani. Faidi ni Kubwa Kuliko Kiwanja

Katika jamii nyingi za Kiafrika, kumiliki kiwanja ni ishara ya mafanikio. Watu wengi huamini kuwa kuwa na ardhi ni njia bora ya kuhifadhi mali na kujihakikishia usalama wa kifedha. Hata hivyo, kwa mtazamo wa kifedha wa kisasa, kumiliki kiwanja pekee si kila mara uwekezaji wenye faida kubwa. Kuna njia nyingine bora zaidi za kuongeza thamani ya fedha zako — mojawapo ikiwa ni uwekezaji katika hati fungani.

Hati Fungani ni Nini?

Hati fungani ni nyaraka za kifedha zinazotolewa na serikali au kampuni, ambapo unakopesha taasisi hiyo fedha zako kwa kipindi fulani. Kwa kufanya hivyo, unalipwa riba ya kudumu kila baada ya muda uliopangwa. Hivyo, badala ya fedha zako kulala kwenye kiwanja kisichotumika, unaweza kuzitumia kuzalisha kipato cha mara kwa mara.

Kwa Nini Uuze Kiwanja Uwekeze Katika Hati Fungani?

Faida za Uhakika: Thamani ya kiwanja inaweza kukaa pale pale kwa miaka kadhaa bila kuongezeka, hasa kama hakipo katika eneo linalokua kwa kasi. Lakini hati fungani hukupa riba ya uhakika, mara nyingi kila miezi mitatu au kila mwaka, kulingana na masharti ya mkataba.

Uhakika wa Usalama: Hati fungani, hasa zile zinazotolewa na serikali, ni salama zaidi kwa sababu serikali haina uwezekano wa kufilisika. Uwekezaji wako unakuwa na ulinzi wa kisheria.

Uwezo wa Kuliweka Rehani au Kuuza: Hati fungani zinaweza kuuzwa au kuwekwa rehani kwa urahisi endapo utahitaji fedha kabla ya muda wa ukomo. Tofauti na kiwanja ambacho kinaweza kuchukua muda mrefu kupata mnunuzi.

Mapato ya Kila Mwaka: Badala ya kungoja miaka mingi kuuza kiwanja kwa faida, hati fungani zinakupa mapato ya mara kwa mara kupitia riba. Hii inakupa uwezo wa kupanga bajeti na kujenga akiba kwa urahisi.

Hakuna Gharama za Uendelezaji: Kiwanja kinahitaji gharama za ulinzi, kodi ya ardhi, au hata matengenezo endapo unakimiliki kwa muda mrefu. Hati fungani hazina gharama za ziada baada ya uwekezaji wa awali. Mfano wa Uwekezaji Tuseme una kiwanja chenye thamani ya milioni 10 TZS.

Badala ya kukiacha kisimame, ukiuza na kuwekeza fedha hizo kwenye hati fungani zenye riba ya asilimia 12 kwa mwaka, utapata 1.2 milioni TZS kila mwaka bila kufanya kazi yoyote. Huo ni mtaji unaokua, badala ya mali iliyolala.

Kumiliki kiwanja si vibaya, lakini kama lengo lako ni kuzalisha kipato cha uhakika na kukuza mtaji wako, basi uwekezaji katika hati fungani ni chaguo bora zaidi. Badala ya kuwa na ardhi isiyotumika, chukua hatua ya kifedha yenye tija — uza kiwanja, wekeza kwenye hati fungani, na uone fedha zako zikikua kwa uhakika.